はい大丈夫です。

物件を良い条件で売却できることが物件所有者（依頼者）にとってベストなので、今までお付き合いのある不動産会社と弊社の両方に査定依頼をして頂いて大丈夫ですし、依頼者のご希望に沿って売却先や売却方法も選定して頂けます。

原則ございません。

よくある仲介会社の査定額は販売希望価格ですが、弊社の買取一括査定は、買い付けベースの実際に購入する価格が提示されるので差が出ることは原則ございませんのでご安心下さい。

差が出るケースとしては、聞いていた内容と違う場合などです。

不動産買取とは、不動産会社や買取業者に直接不動産を買い取ってもらう方法です。

対して売買仲介は、不動産仲介会社と媒介契約を結び、一般のお客様に広告を行って買い手を探していきます。お客様を物件にご案内し内見を何人もしてもらい気に入った方と契約を行います。

多くの場合、住宅ローンを利用しますが、住宅ローンの承認については特約が付くため、万が一ローンに通らなかった場合は白紙解約が適用されてしまうので、買い手が見つかっただけでは安心できずローンが通るまでは注意が必要です。

買取の場合、不動産会社が「買う」と決めればすぐに契約が成立します。 そのため、査定から最短1週間～1か月ほどの比較的短い期間で売却を完了することが可能です。

一般にある一括査定サイトは仲介会社向けの査定の為、提示される金額は実際に売れる金額とは異なる場合が多いです。

例えば5000万円が相場の物件に対して、早く売れる為に4980万円を提示する会社もあれば、媒介依頼を取りたいがために5500万円など相場より高い金額を提示してくる会社もあります。

ただ実際に成約となる金額は相場通りとなることがほとんどですし、指値が入ることが多いので4900万円や4800万円といった金額で売れることが実際は多いです。

また購入者が一般顧客なので、部屋が汚いと売れづらくなったり、繁忙期など季節要因で問合せが少なくなったりします。

弊社のサービスはプロによる買取り一括査定なので、実際に買い取りたい金額が提示されます。

またプロなので部屋が汚い、修繕が必要などのイメージは関係なく価値をきちんと計算してくれます。

また事業として行っているので、事業計画に沿って年間を通して購入をしてくれます。

最短約1週間で売却（決済まで）が可能です。

一般顧客に販売する場合は約4～6カ月かかると言われてますが、弊社の一括買取はプロによる買取りを行うので現金一括払いでの購入も可能です。

納税期限や任意売却期間など、差し迫った期限でも対応が可能なので是非ご相談下さい。

ただし期間は余裕を持つに越したことはないので、分かった時点で早めにご相談を頂くことで良いプランニングを考える期間もできますし、より高く販売できる可能性が高まります。

可能です。

一般販売をご希望の場合は、複数社から販売希望価格を提出させ、その中から選定（一般媒介契約の場合は複数社に依頼可能）して販売活動をしてもらうことができます。

売却期間に余裕がある場合など買取りではなく、一般販売の査定が希望の場合もお気軽にご相談下さい。

全て弊社がやり取りを代行するのでご安心下さい。

質問などもコチラで回答可能な項目は対応しますし、不明な点だけ抜粋して先生に弊社からご連絡させて頂きますので、必要最低限のやり取りだけで売却活動が行えます。

大丈夫です。

相続、借金、離婚、資産整理などで不動産の売却に関わることが多いと思いますが、普段お取引が多くない場合は不動産売却の知識にご不安があると思いますが、その場合はご相談頂ければ確認が必要な項目などを弊社がお伝え致します。（物件によって必要な項目が変わります）

また不動産は土地の境界線や高低差、近隣の施設などでも売却に影響が出る場合があるので、不明な場合は現地および関係各所への調査の代行を致します。

お気軽にご連絡下さい。